ヤンゴンの住宅事情
ミャンマーの賃貸物件の種類は、主に4つあります。
①サービスアパートメント ②コンドミニアム ③ローカルアパート ④一戸建て
下記でそれぞれの特徴を説明いたします。
サービスアパートメント
サービスアパートメントは、コンドミニアムにサービス(部屋の掃除、ベッドメイク、トラブル対応、朝食等)が付いた物件で、もちろんジェネレター完備(停電時の発電機)、セキュリティも比較的しっかりしているので、日本人駐在員さんには一番適しており、人気も高いです。
家賃にはインターネット、スカイネットTV,水道光熱費も全て含まれており、最近では日本のTVも視聴できるところも多くお勧めです。
家賃は月額1、000 USD ~ 6、000 USD以上ですが、これは部屋の広さ、仕様、設備等により異なるためです。主な価格帯は$2,000台が多いです。また、賃料の高い物件にはジム、プールなどの設備が整っています。
コンドミニアム
コンドミニアムは一般的にエレベーター、セキュリティー付きの物件です。(セキュリティーはいないところもあります)
家賃は月額800 USD ~ 4、000 USD以上と幅広く、日本人も多く住んでいる賃貸物件です。
$2,000以上の物件はジェネレータ付の場合がほとんどですが、それ以下ですと付いていてもリフトのみであることが多いです。
賃料にもよりますが、物件家具家電付の部屋がほとんどで、質も比較的良いです。オーナーによってはインターネット、スカイネットTV(NHKなど)、水道光熱費、部屋の清掃等を家賃に込みで契約することも可能です。
ローカルアパート
ローカルアパートは、一般的にエレベータなしの住居のことでミャンマー人向け物件です。
家賃は月額200 USD ~ 500 USD程度。ジェネレータは付いていません。(停電時の発電機)
また、水回り等の衛生面で不安な物件がほとんどで、あまり日本人駐在員向けではありません。
家具家電も付いていなかったり、あったとしても古い物が多いです。
一戸建て
一戸建て物件に居住される方は事務所兼用とされている方くらいで、非常に少ないです。
賃料にもよりますが、ローカルアパート同様で古い物件が多く、トラブルがよく起こります。また治安の面でも不安があります。